El componente de alquiler está hecho específicamente para modelar los ingresos por alquiler, lo que le permite pronosticar el alquiler mensualmente para cualquier cantidad de unidades.
La tarifa de alquiler del componente de alquiler se puede establecer de forma mensual, trimestral o anual. Independientemente de la frecuencia que elija para el modelo, sus ingresos por alquiler se reconocerán mensualmente en los informes.
El número de unidades ingresadas le permite modelar varias unidades de alquiler en un componente de alquiler.
Ajustes de alquiler
En "Configuración", la tasa de inflación general no se aplicará al componente de ingresos por alquiler. En cambio, si desea que el componente de ingresos por alquiler se calcule por inflación, haga clic en "Ajustes del modelo de alquiler' alternar.
La tabla de tasas de inflación que se hace visible se define en la configuración como 'Ajuste de ingresos por alquiler'. Tenga en cuenta que está separado de la tabla de tasa de inflación general dentro de su configuración.
Puede modificar las tarifas de la tabla directamente en su configuración, lo que afectará a todos los componentes de ingresos por alquiler donde 'Ajustes del modelo de alquiler' El botón está activado. O bien, si desea que se apliquen diferentes tasas específicas para este componente de ingresos por alquiler, puede hacer clic en 'este enlace' icono en la esquina superior derecha de la tabla para modificar la tabla directamente en el componente.
Además de las tarifas de la tabla, también puede optar por agregar o restar un porcentaje/cifra de moneda de la cifra de ingresos por alquiler.
Los ajustes de alquiler modelados ajustarán sus ingresos de alquiler al comienzo del próximo año financiero.
Vacíos y deudas incobrables
Puede modelar los vacíos previstos y las deudas incobrables utilizando las entradas de porcentaje correspondientes.
Estos porcentajes reducirán el ingreso por alquiler en la cantidad especificada.
