Le composant de location est conçu spécifiquement pour la modélisation des revenus locatifs, vous permettant de prévoir le loyer sur une base mensuelle pour n'importe quel nombre d'unités.
Le taux de location du composant locatif peut être fixé mensuellement, trimestriellement ou annuellement. Quelle que soit la fréquence que vous choisissez de modéliser, vos revenus locatifs seront comptabilisés mensuellement dans les rapports.
Le nombre d'unités saisies vous permet de modéliser plusieurs unités locatives dans un seul composant locatif.
Ajustements de loyer
Dans vos « Paramètres », le taux d'inflation général ne s'appliquera pas à la composante des revenus locatifs. Au lieu de cela, si vous souhaitez piloter la composante des revenus locatifs en fonction de l'inflation, cliquez sur le bouton « Ajustements de location de modèles' bascule.
Le tableau des taux d'inflation qui devient visible est défini dans les paramètres comme «Ajustement des revenus locatifs'. Notez qu'il est distinct du tableau général des taux d'inflation dans vos paramètres.
Vous pouvez modifier les tarifs des tables directement dans vos paramètres, ce qui affectera tous les éléments de revenus locatifs où le «Ajustements de location de modèles" le bouton bascule est activé. Ou, si vous souhaitez que des taux différents soient appliqués spécifiquement à ce composant de revenu locatif, vous pouvez cliquer sur le bouton "lien' icône dans le coin supérieur droit du tableau pour modifier le tableau directement dans le composant.
En plus des tarifs du tableau, vous pouvez également choisir d'ajouter ou de soustraire un pourcentage/une devise au chiffre du revenu locatif.
Les ajustements de loyer modélisés ajusteront vos revenus locatifs au début du prochain exercice financier.
Vides et créances irrécouvrables
Vous pouvez modéliser les vides prévus et les créances irrécouvrables à l'aide des entrées de pourcentage correspondantes.
Ces pourcentages réduiront le revenu locatif du montant spécifié.
