Outil de modélisation financière pour les espaces de coworking
Gérer un espace de coworking implique de gérer un modèle économique dynamique, avec des revenus fluctuants, des niveaux d'adhésion en constante évolution et des coûts d'exploitation variables. Brixx fournit aux propriétaires et exploitants d'espaces de coworking des outils de prévision financière performants, leur permettant de relever les défis en toute confiance et de planifier efficacement leur croissance future.
Essayez gratuitement
Modélisez votre entreprise d'espaces de coworking à Brixx - voyez à quelle vitesse vos finances peuvent avoir du sens !
Nous travaillons à la création de ce modèle dans Brixx. Bien qu'il ne soit pas encore disponible, vous pouvez suivre les instructions ci-dessous pour vous aider à démarrer. Si vous avez besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à contact – nous sommes là pour vous aider !
Configuration du projet
- Nom Du Projet: Espaces de coworking Entreprise
- Période:Mensuel (idéal pour les adhésions, le loyer et les frais de fonctionnement)
Composantes du revenu
- Composant: Adhésion et revenus locatifs
- Sous-composants:
- Location de bureaux privés (6 bureaux à 800 £/mois) – 4,800 XNUMX £/mois
- Bureaux dédiés (10 bureaux à 300 £/mois) – 3,000 XNUMX £/mois
- Adhésions Hot Desk (20 membres à 150 £/mois) – 3,000 XNUMX £/mois
- Réservations de salles de réunion (moyenne de 500 £/mois sur la base de réservations ponctuelles)
- Location d'espace événementiel (1,000 XNUMX £/mois en moyenne pour les ateliers et les événements d'entreprise)
- Sous-composants:
- Composant:Revenu supplémentaire
- Sous-composants:
- Services d'impression et de papeterie (100 £/mois)
- Ventes de café/kitchenette (boissons/snacks) – 600 £/mois
- Location de casiers (10 £/casier pour 30 casiers) – 300 £/mois
- Services de bureau virtuel (gestion du courrier, adresse enregistrée) – 400 £/mois
- Parrainage ou publicité (par exemple, promotion d'une entreprise locale) – 200 £/mois
- Sous-composants:
Composantes des dépenses
- Composant:Coûts opérationnels
- Sous-composants:
- Loyer pour immeuble de bureaux – 5,000 XNUMX £/mois
- Charges (électricité, internet, eau, chauffage) – 800 £/mois
- Nettoyage et entretien – 600 £/mois
- Fournitures (papier toilette, encre d'imprimante, café) – 300 £/mois
- Assurance bâtiment – 1,200 100 £/an (~ XNUMX £/mois)
- Mobilier de bureau (entretien/remplacement) – 100 £/mois
- Sous-composants:
- Composant: Coûts de personnel
- Sous-composants:
- Salaire du Community Manager : 2,500 XNUMX £/mois
- Femme de ménage à temps partiel – 800 £/mois
- Réceptionniste/Support administratif – 1,500 XNUMX £/mois
- Cotisations patronales NI et retraite – environ 500 £/mois
- Sous-composants:
- Composant:Frais administratifs
- Sous-composants:
- Services comptables et juridiques – 2,000 167 £/an (environ XNUMX £/mois)
- Marketing et publicité (Google, campagnes locales) – 400 £/mois
- Logiciels et outils (CRM, plateforme de réservation, contrôle d'accès Wi-Fi) – 300 £/mois
- Abonnements d'adhésion (réseaux de coworking, annuaires) – 100 £/mois
- Sous-composants:
Composants d'actifs
- Composant:Actifs fixes
- Sous-composants:
- Coûts d'aménagement (cloisonnement, conception) – 50,000 5 £ amortis sur XNUMX ans
- Mobilier de bureau – 20,000 5 £ amortis sur XNUMX ans
- Matériel informatique (PC, imprimantes, routeurs) – 10,000 3 £ amortis sur XNUMX ans
- Équipement de cuisine – 5,000 XNUMX £
- Sous-composants:
- Composant:Actifs courants
- Sous-composants:
- Réserves de trésorerie – Initiales de 25,000 XNUMX £ + bénéfices non répartis
- Comptes clients – par exemple, 3,000 XNUMX £ provenant de services facturés
- Stock (boissons/collations de café) – 1,000 XNUMX £/mois glissant
- Sous-composants:
Composantes du financement
- Composant: Prêts ou baux
- Sous-composants:
- Prêt commercial pour l'aménagement – 60,000 6 £ à 5 % sur XNUMX ans
- Remboursement mensuel – 1,160 XNUMX £/mois
- Sous-composants:
- Composant: Investissement du propriétaire
- Sous-composants:
- Injection initiale de capital – 50,000 XNUMX £
- Sous-composants:
- Composant: Subventions ou soutien (facultatif)
- Sous-composants:
- Subvention aux petites entreprises (par exemple, autorité locale) – 10,000 XNUMX £
- Sous-composants:
Planification de scénarios à Brixx
- Scénarios d'occupation
- Modèle 80%, 60%, 40% de location de bureau/bureau pour évaluer le seuil de rentabilité.
- Augmentation des coûts
- Hausse des loyers ou des prix de l’énergie – testez des augmentations de 10 %.
- Ajustements de personnel
- Ajout/suppression de membres de l’équipe ou passage à des rôles à temps partiel.
- Variabilité des revenus des événements
- Prévoyez des pics ou des baisses saisonniers dans la location d’espace.
Tableau de bord et rapports
- Rapport de trésorerie
- Suit les revenus mensuels provenant des adhésions et des coûts tels que le loyer, la paie et les services publics.
- Bilan
- Les actifs (aménagement, mobilier) se déprécient ; les prêts diminuent mensuellement ; les liquidités et les bénéfices non répartis augmentent.
- Compte de profits et pertes
- Répartition des revenus par rapport aux coûts par mois et par année.
- KPI personnalisés
- Taux d'occupation (% de la capacité de bureau utilisée)
- Revenu par pied carré
- Valeur moyenne des membres (mensuelle)
- Mois d'équilibre
- Retour sur investissement en aménagement
Qui peut utiliser ce modèle Brixx ?
- Propriétaires d'espaces de coworking
- Gestionnaires d'espaces de travail et d'installations
- Des entrepreneurs lancent des environnements de bureaux partagés
Brixx est un excellent outil pour :
- Toute personne responsable de la gestion des finances et des prévisions d'un espace de coworking
- Propriétaires d'entreprise, consultants ou équipes financières supervisant les revenus des adhésions, les coûts opérationnels et les plans d'expansion de l'espace
Quels sont les avantages pour les entreprises d’espaces de coworking ?
- Ce modèle est conçu pour refléter la structure financière unique des modèles de coworking, des niveaux d'adhésion aux locations d'espaces
- Sans effort modèle de flux de trésorerie, revenus mensuels récurrents, frais généraux et coûts de personnel
- Visualisez votre avenir financier avec des graphiques et des tableaux de bord clairs pour évaluer la durabilité à long terme
- Évaluez instantanément l'impact des changements tels que les ajustements de prix, les nouveaux forfaits d'adhésion ou les mises à niveau des installations
- Courir Test de scénario pour les plans d'expansion, les taux d'occupation variables ou les stratégies de tarification axées sur le marché
Prévisions stratégiques à Brixx
- Comprendre comment les changements dans l'occupation des membres ou dans le prix des loyers influencent la rentabilité
- Préparer des prévisions de revenus pour garantir le financement de nouveaux lancements spatiaux ou de rénovations
- Prévoyez un budget pour l'entretien continu, les services publics et le personnel afin de garantir le bon fonctionnement des opérations.
- Anticiper la demande future et modéliser les résultats financiers pour différents modèles de tarification ou de service
- Restez à l'affût des évolutions du marché et des tendances économiques qui affectent la demande d'espace de travail
Explorez les différents cadres sectoriels que vous pouvez créer dans Brixx pour votre entreprise
Brixx pour les consultants
Découvrez notre modèle pour consultants. Il est conçu pour vous aider à gérer vos revenus, vos clients et vos modèles de services flexibles.
Brixx pour les freelances
Découvrez notre modèle pour freelances. Il est conçu pour anticiper les variations de charge de travail, les paiements des clients et les besoins en espace de travail.
Brixx pour les promoteurs immobiliers
Découvrez notre modèle destiné aux promoteurs immobiliers. Il est conçu pour faciliter la planification des unités, les revenus locatifs et les coûts des installations.
Brixx pour les organisateurs d'événements
Découvrez notre modèle pour les organisateurs d'événements. Il est conçu pour gérer les réservations, les revenus des lieux et les activités promotionnelles.
Commencez avec Brixx
£30 / Mois
Les prix excluent les taxes locales
Essai gratuit du jour 7
Commencez dès aujourd'hui
Pas de carte bleue requise
- Tests de scénario
- Prévisions financières sur 10 ans
- Modèles prédéfinis
- Intégration Xero
- Rapports automatisés : P&L, bilan, flux de trésorerie, impôts et plus encore
« Pouvoir exécuter une variété de scénarios sur Brixx a été crucial pour notre première année de planification. »
Jack Berryman, Menthe MécaniqueCommencez dès aujourd’hui à planifier l’avenir de votre entreprise de coworking !
Pour les opérateurs d'espaces de coworking, des solutions robustes outils de modélisation financière sont la clé d'une croissance et d'une rentabilité durables. Que vous évaluiez de nouveaux sites, expérimentiez des modèles de tarification ou budgétisiez vos effectifs et vos services, Brixx vous apporte la clarté nécessaire pour prendre des décisions éclairées.
Avec plus de deux décennies d’expérience dans le soutien planification d'entrepriseBrixx simplifie les prévisions complexes et vous permet de vous adapter au changement. Modélisez vos finances en toute confiance et créez un espace de coworking performant sur un marché concurrentiel.
Dynamisez votre entreprise grâce à des outils de planification stratégique. Utilisez Brixx pour piloter votre espace de coworking en toute confiance vers la réussite à long terme.