La componente affitto è realizzata appositamente per modellare i redditi da locazione, consentendo di prevedere l'affitto su base mensile per qualsiasi numero di unità.
La tariffa di noleggio per la componente di noleggio può essere impostata mensilmente, trimestralmente o annualmente. Indipendentemente dalla frequenza che scegli di modellare, il tuo reddito da noleggio verrà riconosciuto mensilmente nei report.
Il numero di unità immesso consente di modellare più unità di noleggio in un unico componente di noleggio.
Modifiche di affitto
Nelle tue "Impostazioni", il tasso di inflazione generale non verrà applicato alla componente di reddito da locazione. Invece, se desideri guidare la componente di reddito da locazione in base all'inflazione, clicca su "Modifiche al noleggio del modello' attiva/disattiva.
La tabella del tasso di inflazione che diventa visibile è definita nelle impostazioni come 'Adeguamento del reddito da locazione'. Nota che è separata dalla tabella del tasso di inflazione generale nelle tue impostazioni.
È possibile modificare le tariffe della tabella direttamente nelle impostazioni, il che avrà effetto su tutti i componenti del reddito da locazione in cui è presente il 'Modifiche al noleggio del modello' il pulsante è attivato. Oppure, se desideri che vengano applicate tariffe diverse specifiche per questa componente di reddito da locazione, puoi fare clic su 'link' nell'angolo in alto a destra della tabella per modificare la tabella direttamente nel componente.
Oltre alle tariffe indicate nella tabella, puoi anche scegliere di aggiungere o sottrarre una percentuale/valuta dal reddito da locazione.
Gli adeguamenti degli affitti modellati modificheranno il tuo reddito da locazione all'inizio del prossimo anno finanziario.
Vuoti e crediti inesigibili
È possibile modellare i vuoti previsti e i crediti inesigibili utilizzando i corrispondenti input percentuali.
Tali percentuali ridurranno il reddito da locazione dell'importo specificato.
