O componente de aluguel é feito especificamente para modelar a renda de aluguel, permitindo que você preveja o aluguel mensalmente para qualquer número de unidades.
A taxa de aluguel para o componente de aluguel pode ser definida mensalmente, trimestralmente ou anualmente. Independentemente da frequência que você escolher modelar, sua renda de aluguel será reconhecida mensalmente nos relatórios.
O número de unidades inseridas permite modelar diversas unidades de aluguel em um componente de aluguel.
Ajustes de Aluguel
Em suas 'Configurações', a taxa geral de inflação não será aplicada ao componente de renda de aluguel. Em vez disso, se você deseja direcionar o componente de renda de aluguel pela inflação, clique em 'Ajustes de Aluguel de Modelos' alternar.
A tabela de taxas de inflação que se torna visível é definida nas configurações como 'Ajuste de renda de aluguel'. Observe que ele é separado da tabela geral de taxas de inflação em suas configurações.
Você pode modificar as taxas da tabela diretamente em suas configurações, o que afetará todos os componentes da renda de aluguel onde o 'Ajustes de Aluguel de Modelos' alternar está ligado. Ou, se você deseja que taxas diferentes sejam aplicadas específicas para este componente de renda de aluguel, você pode clicar no 'link' ícone no canto superior direito da tabela para modificar a tabela diretamente no componente.
Além das taxas da tabela, você também pode optar por adicionar ou subtrair um valor percentual/moeda do valor da renda do aluguel.
Os ajustes de aluguel modelados ajustarão sua renda de aluguel no início do próximo ano fiscal.
Vazios e dívidas incobráveis
Você pode modelar vazios previstos e dívidas incobráveis usando as entradas de porcentagem correspondentes.
Essas porcentagens reduzirão a renda do aluguel no valor especificado.
