Инструмент финансового моделирования для коворкинг-пространств
Управление коворкинг-пространством подразумевает управление динамической бизнес-моделью с колеблющимся доходом, меняющимися уровнями членства и различными эксплуатационными расходами. Brixx предоставляет владельцам и операторам коворкинг-пространств надежные инструменты финансового прогнозирования, позволяющие им уверенно решать проблемы и эффективно планировать будущий рост.
Попробовать бесплатно
Создайте модель своего бизнеса в сфере коворкинга в Бриксе — посмотрите, как быстро ваши финансы станут разумными!
Мы работаем над созданием этого шаблона в Brixx. Хотя он пока недоступен, вы можете следовать инструкциям ниже, чтобы начать работу. Если вам нужна дополнительная помощь, не стесняйтесь Связаться - мы здесь, чтобы помочь!
Настройка проекта
- Название проекта: Коворкинг-пространства Бизнес
- Период времени: Ежемесячно (идеально подходит для оплаты членских взносов, аренды и эксплуатационных расходов)
Компоненты дохода
- Компонент: Членство и доход от аренды
- Подкомпоненты:
- Аренда частного офиса (6 офисов по 800 фунтов стерлингов в месяц) – 4,800 фунтов стерлингов в месяц
- Выделенные столы (10 столов по 300 фунтов стерлингов в месяц) – 3,000 фунтов стерлингов в месяц
- Членство в Hot Desk (20 участников по 150 фунтов стерлингов в месяц) – 3,000 фунтов стерлингов в месяц
- Бронирование конференц-залов (в среднем 500 фунтов стерлингов в месяц на основе разовых бронирований)
- Аренда помещения для проведения мероприятий (в среднем 1,000 фунтов стерлингов в месяц для семинаров и корпоративных мероприятий)
- Подкомпоненты:
- Компонент: Дополнительный доход
- Подкомпоненты:
- Услуги печати и канцелярские товары (100 фунтов стерлингов в месяц)
- Продажи в кафе/кухне (напитки/закуски) – 600 фунтов стерлингов в месяц
- Аренда шкафчиков (10 фунтов стерлингов за шкафчик из 30) – 300 фунтов стерлингов в месяц
- Услуги виртуального офиса (обработка почты, зарегистрированный адрес) – 400 фунтов стерлингов в месяц
- Спонсорство или реклама (например, продвижение местного бизнеса) – 200 фунтов стерлингов в месяц
- Подкомпоненты:
Компоненты расходов
- Компонент: Эксплуатационные расходы
- Подкомпоненты:
- Аренда офисного здания – 5,000 фунтов стерлингов в месяц
- Коммунальные услуги (электричество, интернет, вода, отопление) – 800 фунтов стерлингов в месяц
- Уборка и обслуживание – 600 фунтов стерлингов в месяц
- Расходные материалы (туалетная бумага, чернила для принтера, кофе) – 300 фунтов стерлингов в месяц
- Страхование здания – 1,200 фунтов стерлингов в год (~100 фунтов стерлингов в месяц)
- Офисная мебель (обслуживание/замена) – 100 фунтов стерлингов в месяц
- Подкомпоненты:
- Компонент: Расходы на персонал
- Подкомпоненты:
- Зарплата менеджера сообщества – 2,500 фунтов стерлингов в месяц
- Уборщик на неполный рабочий день – 800 фунтов стерлингов в месяц
- Поддержка администратора/администратора – 1,500 фунтов стерлингов в месяц
- Взносы работодателя в пенсионный фонд и NI – ~500 фунтов стерлингов в месяц
- Подкомпоненты:
- Компонент: Административные расходы
- Подкомпоненты:
- Бухгалтерские и юридические услуги – 2,000 фунтов стерлингов в год (~167 фунтов стерлингов в месяц)
- Маркетинг и реклама (Google, локальные кампании) – 400 фунтов стерлингов в месяц
- Программное обеспечение и инструменты (CRM, платформа бронирования, контроль доступа Wi-Fi) – 300 фунтов стерлингов в месяц
- Подписки на членство (сети коворкингов, каталоги) – 100 фунтов стерлингов в месяц
- Подкомпоненты:
Компоненты активов
- Компонент: Основные средства
- Подкомпоненты:
- Расходы на отделку (разбивка, проектирование) – 50,000 5 фунтов стерлингов с амортизацией в течение XNUMX лет
- Офисная мебель – 20,000 5 фунтов стерлингов, амортизация за XNUMX лет
- ИТ-оборудование (ПК, принтеры, маршрутизаторы) – 10,000 3 фунтов стерлингов, амортизация за XNUMX года
- Кухонное оборудование – 5,000 фунтов стерлингов
- Подкомпоненты:
- Компонент: Текущие активы
- Подкомпоненты:
- Денежные резервы – первоначальные 25,000 XNUMX фунтов стерлингов + нераспределенная прибыль
- Дебиторская задолженность – например, 3,000 фунтов стерлингов за услуги, о которых выставлен счет
- Запас (напитки/закуски в кафе) – 1,000 фунтов стерлингов/месяц в постоянном режиме
- Подкомпоненты:
Компоненты финансирования
- Компонент: Кредиты или лизинг
- Подкомпоненты:
- Бизнес-кредит на отделку — 60,000 6 фунтов стерлингов под 5% в течение XNUMX лет
- Ежемесячный платеж – 1,160 фунтов стерлингов в месяц
- Подкомпоненты:
- Компонент: Инвестиции владельца
- Подкомпоненты:
- Первоначальные вливания капитала – 50,000 XNUMX фунтов стерлингов
- Подкомпоненты:
- Компонент: Гранты или поддержка (необязательно)
- Подкомпоненты:
- Грант малому бизнесу (например, от местных органов власти) – 10,000 XNUMX фунтов стерлингов
- Подкомпоненты:
Планирование сценария в Brixx
- Сценарии размещения
- Смоделируйте 80%, 60%, 40% аренды стола/офиса для оценки безубыточности.
- Увеличение стоимости
- Рост цен на аренду или энергоносители — проверьте повышение на 10%.
- Корректировки кадрового состава
- Добавление/удаление членов команды или перевод на неполный рабочий день.
- Изменчивость доходов от мероприятий
- Планируйте сезонные всплески или спады в аренде помещений.
Панель управления и отчеты
- Отчет о движении денежных средств
- Отслеживает ежемесячный доход от членства и такие расходы, как арендная плата, заработная плата и коммунальные услуги.
- Баланс
- Активы (отделка, мебель) обесцениваются; кредиты ежемесячно сокращаются; денежные средства и нераспределенная прибыль растут.
- Отчет о прибылях и убытках
- Разбивка доходов и расходов по месяцам и годам.
- Индивидуальные KPI
- Коэффициент занятости (% от используемой емкости стола/офисного помещения)
- Доход на квадратный фут
- Средняя стоимость члена (ежемесячно)
- Месяц безубыточности
- Окупаемость инвестиций в отделку
Кто может использовать этот шаблон Brixx?
- Владельцы коворкинг-пространств
- Менеджеры рабочих пространств и объектов
- Предприниматели запускают общие офисные среды
Brixx — отличный инструмент для:
- Любой, кто отвечает за управление финансами и прогнозирование коворкинг-пространства
- Владельцы бизнеса, консультанты или финансовые команды, контролирующие доходы от членства, эксплуатационные расходы и планы по расширению пространства
Каковы преимущества для предприятий, предоставляющих коворкинг-пространства?
- Этот шаблон разработан с учетом уникальной финансовой структуры моделей коворкинга: от уровней членства до аренды помещений.
- Effortlessly модель денежного потока, ежемесячный повторяющийся доход, накладные расходы и расходы на персонал
- Визуализируйте свое финансовое будущее с помощью понятных графиков и панелей мониторинга для оценки долгосрочной устойчивости
- Мгновенно оценивайте влияние изменений, таких как корректировка цен, новые пакеты членства или модернизация объектов
- Run тестирование сценария для планов расширения, изменения уровня заполняемости или стратегий ценообразования, ориентированных на рынок
Стратегическое прогнозирование в Brixx
- Понять, как изменения в заполняемости помещений или ценах на аренду влияют на прибыльность
- Подготовка прогнозов доходов для обеспечения финансирования новых космических запусков или модернизации
- Бюджет на текущее обслуживание, коммунальные услуги и персонал для обеспечения бесперебойной работы
- Прогнозировать будущий спрос и моделировать финансовые результаты для различных моделей ценообразования или обслуживания
- Будьте в курсе рыночных изменений и экономических тенденций, влияющих на спрос на рабочие пространства
Изучите различные отраслевые фреймворки, которые вы можете создать в Brixx для своего бизнеса.
Brixx для консультантов
Ознакомьтесь с нашим шаблоном для консультантов. Он поможет вам управлять доходами, работой с клиентами и гибкими моделями обслуживания.
Brixx для фрилансеров
Ознакомьтесь с нашим шаблоном для фрилансеров. Он разработан для прогнозирования изменяющейся нагрузки, платежей клиентов и потребностей в рабочем пространстве.
Brixx для застройщиков
Ознакомьтесь с нашим шаблоном для застройщиков. Он разработан для поддержки планирования квартир, расчета арендного дохода и расходов на обслуживание.
Brixx для организаторов мероприятий
Ознакомьтесь с нашим шаблоном для организаторов мероприятий. Он предназначен для управления бронированиями, доходами от площадок и рекламными акциями.
Начните работу с Brixx
£30 / Месяц
Цены не включают местные налоги.
Бесплатная пробная версия 7
Начните прямо сегодня
Кредитная карта не требуется.
- Тестирование сценария
- 10-летний финансовый прогноз
- Готовые шаблоны
- Xero интеграция
- Автоматизированные отчеты: отчет о прибылях и убытках, баланс, движение денежных средств, налоги и многое другое
«Возможность запуска различных сценариев на Brixx имела решающее значение в первый год планирования».
Джек Берриман, MintMechНачните планировать будущее вашего коворкинг-бизнеса уже сегодня!
Для операторов коворкинг-пространств — надежные инструменты финансового моделирования являются ключом к устойчивому росту и прибыльности. Оцениваете ли вы новые местоположения, экспериментируете с моделями ценообразования или составляете бюджет на персонал и услуги, Brixx обеспечивает ясность, необходимую для принятия обоснованных решений.
Имея более чем двадцатилетний опыт поддержки планирование бизнесаBrixx упрощает сложное прогнозирование и позволяет вам адаптироваться к изменениям. Моделируйте свои финансы с уверенностью и создайте коворкинг-пространство, которое процветает на конкурентном рынке.
Усильте свой бизнес с помощью инструментов стратегического планирования. Используйте Brixx, чтобы уверенно вести свой коворкинг-проект к долгосрочному успеху.