Компонент аренды создан специально для моделирования арендного дохода, позволяя прогнозировать арендную плату на ежемесячной основе для любого количества единиц жилья.
Арендная ставка для компонента аренды может быть установлена ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Независимо от того, какую частоту вы выберете для моделирования, ваш доход от аренды будет ежемесячно признаваться в отчетах.
Ввод количества единиц позволяет моделировать несколько единиц аренды в одном компоненте аренды.
Корректировка арендной платы
В ваших «Настройках» общая ставка инфляции не будет применяться к компоненту дохода от аренды. Вместо этого, если вы хотите управлять компонентом дохода от аренды по инфляции, нажмите кнопку «Корректировки аренды модели' переключать.
Таблица уровня инфляции, которая становится видимой, определяется в настройках как «Корректировка дохода от аренды'. Обратите внимание, что он отделен от общей таблицы уровня инфляции в ваших настройках.
Вы можете изменить ставки таблицы непосредственно в своих настройках, что повлияет на все компоненты дохода от аренды, где «Корректировки аренды модели' переключатель включен. Или, если вы хотите, чтобы к этому компоненту дохода от аренды применялись разные ставки, вы можете нажать на 'ссылка.' в правом верхнем углу таблицы, чтобы изменить таблицу непосредственно в компоненте.
В дополнение к табличным ставкам вы также можете добавить или вычесть процентное/валютное значение из показателя дохода от аренды.
Смоделированные корректировки арендной платы скорректируют ваш доход от аренды в начале следующего финансового года.
Пустоты и безнадежные долги
Вы можете моделировать прогнозируемые пустоты и безнадежные долги, используя соответствующие процентные входные данные.
Эти проценты уменьшат доход от аренды на указанную сумму.
